2016银行抵押消费贷款申请攻略

发布时间：2016-11-04  点击率：279

所谓抵押消费贷款，是指借款人提供符合银行要求的抵押物作担保，申请用于个人合法合规消费用途的贷款。

目前比较常见的抵押消费贷款为房产抵押消费贷款，也就是说，借款人用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。那么，若用房产作抵押申请消费贷款，贷款利率是多少，贷款期限有多长，贷款条件有哪些……

贷款利率

房产抵押消费贷款利率是银行根据市场状况、客户风险等情况综合评定，一般会在贷款基准利率上上浮15%-20%。

贷款期限

房产抵押消费贷款期限最长可达十年，但同时要满足两个条件：一是不得超过抵押房产剩余土地使用权年限；二是贷款期限与借款人年龄之和不得超过六十年。

贷款额度

房产抵押消费贷款额度最高可达房产评估值的75%（不同银行执行标准不一样，具体情况应以贷款行规定为准）。

贷款条件

申请房产抵押消费贷款的借款人，需满足以下基本条件：

1.年龄在25-60岁之间，具有完全民事行为能力；

2.有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

3.能提供有效身份证明、婚姻证明、居住证明等材料；

4.拥有良好的信用记录；

5.抵押房产符合抵押要求（抵押房产必备条件有哪些）；

6.贷款用途合法合规。

贷款材料

若借款人满足贷款要求，可准备好以下材料提出贷款申请：

1.身份证明：身份证、户口本等；

2.还款能力证明：银行代发工资流水/个人纳税证明/个人社保缴存证明/公积金缴存证明等；

3.房产权属证明：房产证和国有土地使用证；

4.抵押房产评估报告；

5.银行要求提供的其他材料。

免责声明：智贷网转载网络文章仅代表作者观点，文章信息材料及知识结论只提供用户作参考，不构成任何建议。如有侵权请联系智贷网删除

------------------------------------------------------------------------------------------------------

教师贷款、警察贷款、公务员贷款、公检法贷款、国企员工贷款、上班族贷款、医生护士贷款、军官贷款、公积金贷款、银行贷款、淘宝贷款、京东贷款、法人贷款、