1.9早知道：一线楼市风云突变 深圳房价跌回半年前

发布时间：2017-01-09  点击率：205

楼市：北京、上海、重庆、深圳楼市风云突变

　　近期，各类重庆楼市要涨的声音不绝于耳，一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”。对此， 1月7日重庆市国土房管局下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，将通过四个方面、三大措施严控房价。

　　1月6日晚间，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发生重大变化，上海“办公”性质的一手房中，有大量项目“暂停销售”。据统计发现，上海共有128个项目被暂停销售（不含金山区），其中嘉定、松江、青浦和浦东新区分别为30、17、16和15个。

　　临近2016年年末，有消息称，15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年1月1日起执行的房贷利率将不低于银行基准利率的0.9倍，如今传言变成了现实。

　　1月1日，深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据。去年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%。从每周的成交数据来看，深圳房价连续8周维持在5.5万元/平方米的水平，房价已经跌回了半年前。

　　股市：2016年A股IPO家数创近五年新高

　　2016年我国IPO、再融资(现金部分)合计1.33万亿元，同比增长59%，A股IPO家数和融资额创近五年来新高，再融资规模创历史新高。

　　数据显示，新三板挂牌公司数量接近翻番，突破1万家，全年融资1405亿元。上市公司并购重组涉及交易金额2.39万亿元，有力推动了产业转型升级和国有企业改革。沪深交易所债券市场融资也大幅增长，非金融企业全年累计发行债券2.87万亿元。

　　银行：银行理财收益现回调 年底高收益产品结束发行

　　数据显示，2016年12月31-2017年1月6日银行理财产品共发行1622款，较上周减少了123款。理财产品的平均预期收益率为3.99%，较上周减少0.11个百分点。普益标准监测数据显示，2016年12月31-2017年1月6日，银行发行的封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为4．11%，较上期下降0.09个百分点。

　　业内人士认为，由于银行过了年底的结算节点，高收益理财产品结束发行。不过，农历春节来临前夕，银行还会发行一批春节特供理财产品，所以想要抓住收益高峰的投资者还需多留意。

　　外汇：去年全年中国外汇储备降幅近10%

　　中国人民银行7日公布的最新数据显示，去年12月末我国外汇储备规模为30105.17亿美元，较11月底下降410.81亿美元，降幅为1.3%。这是自去年7月以来，外汇储备连续第六个月缩水。另外，2016年外汇储备全年下降3198.44亿美元，下降幅度为9.6%。

　　贵金属：利空逐步消化 企稳反弹受关注

　　经历了连续回调之后，近期贵金属企稳反弹值得关注。COMEX黄金主力合约自12月23日以来上涨了3.8%，COMEX白银主力合约自12月27日以来上涨了4.62%。不仅如此，钯金期货自12月23日以来上涨15.44%，铂金期货自12月29日以来上涨7.88%。

　　原油：美国活跃石油钻台连增十周 再创一年新高

　　美国活跃石油钻井平台连续第十周增加，增至529台，活跃石油钻台数连续第二周再创一年来新高。2016年5月，美国活跃石油钻台数跌入低谷，而后随着油价回涨显著攀升。2016年国际油价年度涨幅为2009年以来最大。

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