哪些银行能够办理房产二次抵押贷款？--智贷网

发布时间：2019-09-23  点击率：412

　　一、兴业银行能申请房产二次抵押吗？

　　房屋二次抵押贷款是银行为已经办理住房抵押贷款的借款人，提供的加按贷款服务。需要借款人在偿还一定贷款本息的情况下，如果需要一定的资金进行个人消费获赠经营，可以用已经抵押房屋的价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。想要申请房屋二次抵押贷款，需要借款人拥有良好的个人征信，之前的贷款无任何逾期还款的行为，且具备按时还款的经济能力。

　　兴业银行房屋二次抵押贷款
　　据小编从兴业银行官方客服了解到，兴业银行目前不支持用户办理房屋二次抵押贷款，需要大家在还清欠款后，才能申请。而申请房屋抵押贷款需要满足以下这些条件：
　　1.年龄在18-60周岁之间，在当地拥有固定的住所，且能提供合法有效的个人身份证明；
　　2.有良好的个人征信记录，具备按时还款贷款本息的经济能力；
　　3.在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务；
　　4.提供房产是符合兴业银行认可的合法有效的抵押物；
　　5.符合兴业银行规定的其他条件。

　　二、哪些银行能够办理房产二次抵押贷款？

　　工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产初次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、安全银行和民生银行等几家银行，可以为初次抵押不在本行的客户办理二次抵押。

　　办理房产二次抵押贷款的条件？
　　房产二次抵押业务开的自身就不算多了，所以在办理时，也会有一些必要的前提条件作为门槛。比方说，申请银行房产二次抵押贷款的借款人，必须根据办理了房产证，并且初次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押。

　　房产二次抵押贷款银行重点引荐
　　目前，依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，有这三家是十分值得留意的，他们的贷款各有特性。我们一同来看看。

　　1.兴业银行：贷款期限最长
　　普通说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有20年就不错了，范围在5到20年至今，但是在兴业银行，你能够拿到30年的贷款期限。

　　2.江苏银行：最灵敏便利
　　办理“二押”贷款后，5年内资金能够循环运用，随借随还。

　　3.安全银行：贷款额度最高
　　安全银行贷款额度可达房子现价的七五成。
　　江苏银行最高可贷金额为房产现评价的七成，且最高不超越100万元。
　　民生银行最高可贷款额度为房产现评价的六成。
　　兴业银行最高可贷款额度为原评价价值的9成。

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