房贷还款过程中可以变更还款方式吗--房贷

发布时间：2020-04-07  点击率：98

一般银行是不会同意变更的，因为在一开始签订合同的时候，对于还款方式就已经做了明确的规定，如果要变更还款方式的话手续会很复杂，银行不愿耗费人力、物力和精力。

还款方式主要分为等额本金和等额本息，两者是有很大的区别的，不过在一开始很多人都会选择等额本息的还款方式。但是等额本金比等额本息产生的总利息要少，所以说如果是从等额本息换成等额本金的话，对于银行来说盈利会减少。

实际上，等额本金相较于等额本息来说，要向银行还的利息是小很多的，只是因为等额本金从一开始就要还比较大的数额，而等额本息每一个月还的数额是相同的，大多数人更能接受等额本息的每月还款数额一些。所以在一开始选择等额本息的时候，很多购房人是由于经济能力所迫才选择的，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金。但是更改贷款买房还款方式对银行没有好处，所以很多银行就不愿意更改。